Ihr Hausmeisterservice
in Bonn & Overath

AGB´s 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 

von 

Hausmeisterservice Jansen Bonn & Overath


Inhalt des Vertrags/Allgemeines

  1. Alle Dienstleistungen gemäß dem gültigen

    Leistungsangebots von Hausmeisterservice Jansen werden ausschließlich auf der Basis der

    hier vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) geleistet. Der Inhalt der AGBs

    kann durch Hausmeisterservice Jansen jederzeit geändert werden. Im Falle einer Änderung

    gilt diese auch für bestehende Vertragspartner. Diese müssen seitens des Auftragnehmers

    unverzüglich über die geänderten AGB informiert werden. Legt der Vertragspartner nicht

    innerhalb von sechs Wochen nach Erhalt der geänderten AGB schriftlich Widerspruch beim

    Auftragnehmer ein, so gilt dieses Verhalten als Zustimmung zu den geänderten AGB. Die

    Gültigkeit der AGB des Auftragnehmers erkennt der Auftraggeber durch seine Unterschrift

    an. Abweichungen von den AGB sind nur zulässig, wenn diese schriftlich im

    Dienstleistungsvertrag festgehalten sind.

  2. Kostenvoranschläge

    Die Angebote und Kostenvoranschläge von Hausmeisterservice Jansen sind stets

    freibleibend und immer kostenlos. Hausmeisterservice Jansen garantiert, dass das Angebot

    14 Tage gültig ist.

  3. Transfer von Rechte und Pflichten

    Die aus den vorliegenden AGBs und dem Dienstleistungsvertrag resultierenden Rechte und

    Pflichten sind von beiden Vertragspartnern auf eventuelle Rechtsnachfolger, wie Erben oder

    Insolvenzverwalter, zu übertragen.

  4. Arbeitsleistungen

    Der Auftragnehmer verpflichtet sich die im Dienstleistungsvertrag genannten Leistungen

    ordentlich, gewissenhaft, zeitnah sowie zuverlässig durchzuführen. Wird die Ausübung der

    Leistung durch Erschwernisse behindert, welche der Auftraggeber zu verantworten hat, ist

    der Auftragnehmer berechtigt die Ausführung der Leistungen erst zu einem späteren

    Zeitpunkt, nach Beseitigung der Erschwernisse, auszuführen. Der Auftragnehmer stellt die

    erforderlichen Arbeitskräfte, er verpflichtet sich für die im Dienstleistungsvertrag detailliert

    beschriebene Leistung zuverlässiges Personal einzusetzen. Ebenso stellt er sicher, dass die

    beim im Dienstleistungsvertrag genannten Objekt eingesetzte 2 Arbeitskraft im Besitz

    gültiger Aufenthalts- bzw. Arbeitserlaubnis ist und sonstige Melde- und Nachweispflichten

    erfüllt sind. Personen, die der Auftragnehmer nicht mit der Ausführung der Dienstleistung

    betraut hat, dürfen nicht mit in das Gebäude genommen werden. Die Dienstleistungen des

    Auftragnehmers gelten bei wiederkehrenden Leistungen als auftragsgerecht erfüllt und

    abgenommen, wenn der Auftraggeber nicht unverzüglich begründete Einwände erhebt.

    Dabei müssen detaillierte Angaben über den Mangel getätigt werden.

  5. Einweisung

    Vor Beginn der Tätigkeitsaufnahme durch den Auftragnehmer ist der Auftraggeber

    verpflichtet, die mit der Ausführung beauftragten Mitarbeiter des Auftragnehmers in die zu

    betreuenden Objekte und deren technischen Einrichtungen zu unterweisen, sofern dies für

    die sichere und ordnungsgemäße Ausübung der Leistung notwendig ist. Die Einweisung ist

    vom Auftraggeber oder von einer von ihm autorisierten Person vorzunehmen. Bei der

    Einweisung müssen ausdrücklich mögliche Gefahren, die bei der Leistungsausübung

    auftreten können, genannt werden. Erfolgt keine oder nur eine mangelhafte Einweisung in

    das zu betreuende Objekt, ist der Auftraggeber im vollen Umfang für auftretende Schäden

    am Objekt und den von uns eingesetzten Maschinen haftbar.

  6. Bereitstellungspflichten des Auftraggebers

    Sind für die Leistungsausübung warmes/kaltes Wasser und/oder Strom notwendig, hat diese

    der Auftraggeber kostenfrei im erforderlichen Umfang dem Auftragnehmer für seine

    Leistungserbringung zu Verfügung zu stellen. Müssen Materialien, Werkstoffe und/oder

    Arbeitsmaterialien aus dem Eigentum des Auftraggebers beim Auftragnehmer deponiert

    werden, so hat der Auftraggeber für einen geeigneten, sicheren, verschlossenen Raum

    unentgeltlich zur Verfügung zu stellen. Ist für die Leistungsausführung der Zutritt zum

    Objekt notwendig, muss dieser durch den Auftraggeber gewährleistet werden. Wird ein

    Schlüssel vom Auftraggeber an den Auftragnehmer übergeben, so hat der Auftragnehmer

    diese sorgfältig und verantwortungsvoll aufzubewahren und den Besitz zu quittieren. Wenn

    sich der Auftraggeber verpflichtet hat, entsprechende Werkzeuge und Mittel zur vereinbarten

    Leistungserbringung dem Auftragnehmer zur Verfügung zu stellen, müssen diese für die

    beauftragte Arbeitskraft des Leistungserbringers zugänglich sein und in einem

    ordnungsgemäßen, nicht sicherheitsgefährdenden Zustand vorliegen.

  7. Mängel und Schäden

    Werden uns im Rahmen der Leistung ,,Hausmeisterservice Jansen’’ am betreuten Objekt

    Mängel oder andere Schäden bekannt, meldet der ausführende Mitarbeiter des

    Auftragnehmers diese unverzüglich dem Auftraggeber. Der Mitarbeiter macht Vorschläge

    zur Lösung des Problems, führt aber keine Leistungen oder Beauftragung von

    Drittunternehmen ohne schriftliche Zustimmung des Auftraggebers durch. Die

    Dienstleistungen des Auftragnehmers gelten bei wiederkehrenden Leistungen als

    auftragsgerecht erfüllt und abgenommen, wenn der Auftraggeber nicht unverzüglich

    begründete Einwände erhebt. Dabei müssen detaillierte Angaben über den Mangel getätigt

    werden. Der Leistungserbringer verpflichtet sich dazu bei der nächsten Leistungserbringung

    diese Mängel abzustellen. Reklamationen sind dem Auftragnehmer unverzüglich nach

    Durchführung der Leistung mündlich oder formlos schriftlich mitzuteilen. Dies garantiert

    eine zeitnahe objektive Feststellung der Beanstandung. Der Auftragnehmer ist bei einer

    berechtigten Beanstandung zu Mangelbeseitigung verpflichtet. Eine Rechnungskürzung

    seitens des Auftraggebers ist nur zulässig, wenn der anerkannte Mangel nicht rechtzeitig und

    zur Zufriedenheit des Auftraggebers beseitigt wurde.

  8. Haftung

    Der Auftragnehmer haftet für auftretende Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die

    durch ihn oder seine Mitarbeiter in Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen verursacht

    wurden. Der Auftragnehmer verfügt über eine Haftpflichtversicherung, die für die zuvor

    genannten Schäden bis zu einer Höhe von 1.000.000 Euro haftet. Diese kann vom

    Auftraggeber eingesehen werden. Der Auftragnehmer haftet bei Schlüsselverlust nach den

    gesetzlichen Bestimmungen. Bei Schlüsselverlust setzt eine Regulierung durch den

    Versicherer voraus, dass zum Schadenszeitpunkt eine vollständige Schließanlage vorliegt,

    welche noch einen Zeitwert hat und einen Schließplan sowie ein korrekt geführtes

    Schlüsselbuch vorhanden sind. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Schäden, die bei der

    Ausübung der im Dienstleistungsvertrag beschriebenen Tätigkeit entstehen, unmittelbar

    beim Auftraggeber zu melden. Schäden, die der Auftragnehmer nicht bemerkt, sind ihm

    unverzüglich nach der Entdeckung zu melden, ansonsten entfällt die Haftung. Wird das

    Dienstleistung aus dem Vertragsgegenstand seitens des Auftragnehmers ausgesetzt, da der

    Auftraggeber seiner Pflichten unter Punkt 6 nicht nachgekommen ist und/oder ein

    Zahlungsverzug vorliegt, übernimmt der Auftragnehmer keine Haftung für Personen- und

    Sachschäden, die durch die Aussetzung entstanden sind ebenso übernimmt er auch keine

    etwaigen Verluste, wie Verdienstausfall.

  9. Haftungsausschluss

    Für Mängel und Schäden, die daraus zurückzuführen sind, dass der Auftraggeber relevante

    Informationen für die Ausübung der vertragsgegenschändlichen Leistung nicht an den

    Auftragnehmer weitergeleitet hat, wird keine Gewährleistung übernommen. Ebenso für

    Schäden, welche durch nicht ordnungsgemäße Werkzeuge zur Leistungsausübung, sofern

    diese vom Auftraggeber gesellt werden, entstanden sind. Für Schäden an Personen und

    Sachwerten aufgrund zeitlicher Verzögerung bei Winterdienstleistungen welche aufgrund

    von erhöhten Niederschlagsmengen entstanden sind, wird nicht von Auftragnehmer gehaftet.

    Ebenso wird nicht für Schäden an durch Schnee bedeckte Gegenstände, die nicht ersichtlich

    sind und grober Vorsatz und Fahrlässigkeit ausgeschlossen werden kann, gehaftet. Für

    Schäden an der Flora übernimmt der Auftragnehmer keine Haftung, sofern diese fahrlässig

    oder vorsätzlich herbeigeführt wurden. Personen- und Sachschäden, die entstehen durch

    gereinigte, nasse oder behandelte Gehflächen in Treppenbereichen, Fluren, Abgängen oder

    Gehwegen entstehen wird vom Auftragnehmer keine Haftung übernommen. Der

    Auftragnehmer verpflichtet sich potentielle Gefahrenquellen durch geeignete

    Hinweisschilder zu markieren.

  10. Vergütung/ Zahlungsziel

    Als Preiskalkulation gilt die zum Abschluss des Dienstleistungsertrags gültige Preisliste

    bzw. das Angebot. Nach Erhalt der Rechnung ist diese innerhalb von 14 Tagen ohne Skonto zahlbar.

  11. Sonstige Bestimmungen

    Der Auftraggeber verpflichtet sich, weder unmittelbar noch mittelbar Arbeitskräfte vom

    Auftragnehmer abzuwerben.

  12. Nichtigkeit

    Die etwaige Nichtigkeit einer oder mehrere Bestimmungen dieses AGB berührt nicht die

    Wirksamkeit der übrigen. An der Stelle der unwirksamen Klausel soll eine Regelung treten,

    die dem angestrebten Zweck der ursprünglichen Bestimmung juristisch und ökonomisch am

    nächsten kommt.

  13. Änderung der AGB

    Die vorliegenden AGB kann während der Vertragslaufzeit nur rechtsgültig geändert oder

    ergänzt werden, wenn dies schriftlich diese Änderungen bzw. Ergänzungen in Schriftform

    vorliegen und beide Vertragspartner den Ergänzungen und/oder Änderungen zustimmen.

  14. Gerichtsstand 

    Amtsgericht ist Bonn. Als Gerichtsstand gilt der Sitz des Auftragnehmers.

  15. Kostenvoranschlag

     Ab 01.01.2018 sind Kostenvoranschläge oder sogenannte Angebote bei      Nichterteilung des Auftrages, kostenpflichtig und werden mit 25,00€ in Rechnung     gestellt.